管道漏水堵邻里，法律厘清权责界！社区普法帮你避纠纷

      日常生活中，邻里间的“小事”若处理不当，很容易升级为矛盾。就发生的一起因下水管道堵塞引发的邻里纠纷，今天咱们结合案例聊法律、学知识，共建和谐社区。

      某小区5单元的下水立管突然堵塞，2楼住户家中漏水、1楼住户房顶被淹。邻里协商赔偿无果后，1楼住户一气之下截断管道封堵，导致2-6楼五户居民近20天无法正常使用下水。社区居委会多次调解后，双方仍因赔偿金额僵持不下。后续疏通时发现，管道内的石块是5楼住户装修时不慎掉入，2楼住户见状反悔，要求3-5楼赔偿漏水损失，纠纷进一步复杂化。最终在街道综治中心、司法所、律师等多方联动调解下，事件才得以妥善解决。

      1. 公共设施的维护责任：根据《民法典》相关规定，下水立管属于小区公共设施，全体业主对共有部分享有共同管理、共同维护的义务，任何业主不得擅自损坏或封堵。本案中2-6楼住户作为公共管道的共同使用人，需共同承担疏通和维修责任。

      2. 侵权行为的法律后果：1楼住户因房屋受损截断管道，虽事出有因，但该行为侵犯了其他住户的正常通行权和使用权，属于侵权行为，需承担恢复原状、赔偿损失等法律责任。

      3. 过错责任的认定：5楼住户装修时不慎掉落石块导致管道堵塞，存在直接过错，应对由此给2楼、1楼造成的损失承担相应赔偿责任，符合《民法典》“过错责任原则”的要求。

     1. 理性维权，拒绝过激行为：遇到邻里纠纷时，切勿采取截断管道、辱骂推搡等过激方式，否则可能从“受害者”变为“侵权者”。可第一时间联系居委会、物业介入调解，保留好现场照片、沟通记录等证据。

      2. 明确责任，依法主张权利：涉及公共设施纠纷时，可要求物业排查责任主体；若能确定具体过错方，可依法要求其承担维修、赔偿责任；无明确过错方时，由相关业主共同分担合理费用。

      3. 借助专业力量高效维权：若自行协商无果，可向街道综治中心、司法所申请调解，或咨询专业律师明确权利义务；必要时通过诉讼途径解决，但需注意证据的收集与保存，如损失清单、维修票据等。

      邻里相处贵在包容，遇事需讲法理、守底线。希望大家从本次案例中汲取经验，遇到问题依法维权、理性沟通。

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