北京家庭漏水别慌，3 步定位漏点，不再被物业忽悠

    来查个漏水，坐标：北京朝阳区某小区，需求：精装房入住不到一年，处处渗水、墙布拱起发霉，地板也开始变形发黑，到底怎么回事？

家人们好！我是北京恒业信达漏水检测的恒业信达。今天跟大家唠唠最近遇到的一个特典型的精装房漏水案例，北京朝阳区的业主朋友们尤其得注意听，说不定能帮你避开大坑！

您说现在花大价钱买个精装房，想着能拎包入住省省心，结果呢？这位业主去年9月刚搬进去，不到半年就出幺蛾子了——俩房间的墙根踢脚线先是鼓包，跟发面馒头似的，接着就发霉，墙布都没法看了。地板更惨，慢慢发黑不说，脚踩上去还变形，咯吱咯吱响，摸着都是潮乎乎的。找房修和施工队来来回回修了小半年，就一个小房间好点，主卧地面还是潮湿得像泡在水里，眼瞅着快过年了，这谁能受得了啊？业主最后实在没招了，赶紧联系我们来检测，说必须把这"水帘洞"的毛病根治了！

咱专业团队一上门，就开始抽丝剥茧地排查。首先做水表测漏，把室外的总阀一关，等10分钟再打开，盯着水表看半天，纹丝不动，这说明自来水管道没啥问题，排除！接下来重点排查卫生间，把吊顶拆开，用内窥镜里里外外检查顶部和主排水管道，楼上漏水和主管道漏水的可能都排除了。客户家有地暖，咱也没放过，测了下地暖壁挂炉的压力，稳稳的没下降，地暖管也没问题。

然后咱就逐个检查卫生间的用水区域，地漏、淋浴房、洗脸盆排水都挺正常，直到拆了主卫的马桶——嘿，问题找到了！马桶排水管周围居然没做防水，排水口位置还没装准，每次冲水，水就顺着缝隙往外渗，时间长了就把门槛石下面的防水层给泡坏了，水慢慢就渗到卧室里，可不就导致墙布发霉、地板变形嘛！外卫咱也看了，虽然现在没漏，但管道周围的沙灰层也没做防水，这就是个潜在的定时炸弹啊，指不定啥时候就出问题了。

找到问题后，咱先帮业主把马桶重新装好，后续的防水修复就让业主拿咱的检测报告直接找开发商处理，这下困扰大半年的问题终于弄清楚了。

在这儿恒业信达给大家提个醒：精装房可别光看表面光鲜，隐蔽工程一定要仔细验！要是发现墙根发霉、地板潮湿变形，别着急瞎修，先找专业团队精准测漏，像马桶、地漏周边的防水都是重灾区，装修时一定要盯紧了！

如果您家也有类似的漏水问题，不管是厨房、卫生间还是天花板，随时在评论区留言"测漏"，或者私信我们，恒业信达团队24小时在北京地区提供上门服务，精准定位漏点，让您少走弯路，再也不用被漏水问题困扰。