有个老周，是外地人，来我们这生活也有三十几年了。现住在金槐路2号那块，开了一个淮南牛肉汤馆，前头是店铺，后头院子里就是自己家。现在随着气温的回升，老周也开始犯愁了！为什么事呢？老周说的，就是店铺楼上漏水漏到院子里，不仅进出不便，味道还大呢！

老周：下水道 它这个是马桶 厕所水 老是往这个院子里漏 它整个是漏的院子里面 影响我们生活 而且这个水黄黄的 里面什么都有

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老周的店铺开在这栋沿街大楼的一楼，一楼二楼是商铺和公司，三楼四楼是住家。老周家住在大楼后身的院子里，店铺旁边的小门是老周他们进出的必经之路。老周说的，漏水的下水管道在大楼的侧面，是三楼四楼的两户在使用的，一到用水高峰期的时候，满院漏的都是污水，这种情况待续已经有一两年时间了。

老周：本来是从屋里面走的 后来跟我们协商 走我们院子里走 你看 你看这个墙 现在还在漏水呢 你看啊 三楼四楼漏水 全是马桶水

记者在现场看到，大楼侧面的下水管用铁皮包着，由于长时间漏水，墙上都已经发绿了，这就给老周他们的生活带来的极大的不便。

老周：肯定有影响了 一个是臭马桶里面的水 厕所里面的水 第二个前项时 冬天上冻 天冷了上冻 滑下来不得了 冬天走这都不敢走

要说影响最严重的还是小门旁边的超市。

超市老板：一开始是有一点点印 可能是老墙 现在管道弄过了之后 水淌不掉估计 墙上就印的更多 

超市老板娘：一到夏天的话 直接味道不得了 门都开不下来 人家客人走这块走 全是味道

因为这个水管就是三楼四楼两家用，老周他们也上门找过，但对方根本不理会。

老周：找他主家找过了 他讲不管他的事 （他要找谁啊） 他讲要我们找卖房的 我们也找过这个房主 就之前他开发卖房的 人家已经80多岁了 人家不管了

老周说的，这栋楼年数蛮长的了，跟旁边一个叫兴裕花园的小区共用一个物业，虽说物业每年都收钱，但是这件事，物业也不问。

老周：收钱的时候有 每年都要收钱 （大概一年交多少钱啊） 一年后面是360块钱一家子 前面最低的是500 还有六七百的 根据门面的 我们是一间的 （那你这个事情有没有找过他呢） 找过他了 找过他了他讲不管 他讲你们自己协商 （他收了钱 为什么不管） 他讲的收的是生活垃圾清除费 他讲也没收你其他费用

既然这个管道是为了楼上两户改到墙外来的，现在漏水这么严重，楼上住户为什么不问呢？我们记者先来到了三楼住家了解情况。家里年轻人都在上班，老年人也不清楚情况。随后我们又来到了四楼住家了解情况了。

四楼住家：我跟你讲 我们装修的时候就这个样子 我们这个管道都是他安排好的 都是他弄好的 （那个吴总弄好的） 嗯 我们买这个房子 跟我们不相干的 外面我们一概不问的 你懂啊 这个意思 买这个房子是有合同的 合同上我们的外围 和我们不相干

记者了解到，四楼住户从2014年开始，就跟开发商吴总签订了二十年的租赁合同，类似于小产权房。当初住进来的时候，管道就已经改造好了。双方有合同，质保期内的维修都是开发商吴总承担。我们记者又来到了物业上，其实就是旁边兴裕花园的保安室，只有一对老夫妻在里面看门。

保安大姐：清理费 垃圾清理费交给我们 （给谁了） 给谁了 给老吴了 吴总 （还是给吴总了 他还收呢这个钱） 收啊 

看来啊，虽然这个吴总岁数大了，但是一些事情还是他在管呢。在我们记者要到了这个开发商吴总的电话后，立即就与他进行了沟通。

开发商 吴总：这边楼上 水走那边走 肯定就是 把纸啊东西塞起来了 我们弄起来到十年了 它又不坏 现在按照道理 你电视台的 我们十年以上 四年就不保修了 还到十年 十年以上还修呢嘛 现在就是我们喊人修可以 他们要负责把钱

吴总的意思，房子已经过了保修期限，我们可以提供维修服务，维修的费用需要楼上两家住户掏。因为大楼又有店铺又有住户，产生的垃圾比较多，每年跟他们收的物业费，其实就是垃圾转运费。

开发商 吴总：清理费是这样的 我们一个人在那块看门 整个在里面搞卫生 另外 我们垃圾是转运费 为什么呢 因为环保上 每年跟我们收两个片区 将近一万 我们收这个钱 是要交到上面去的

吴总说的，现在连这一块的费用都难收了。看到我们电视台来了，吴总最后也表了态。

开发商 吴总：小事情 我不是不想弄 他们天天只想享受 不想付出 你问他们 垃圾转运费这个给没给呢 如果他们垃圾转运费都给了 我来叫他们想办法修吧

听到吴总说的话，老周他们也有话要说呢。

老周的老婆：先修好再给钱 我不相信他的鬼话你懂吧 去年讲修也没修 我们垃圾钱交过了 今年再不修 我就不给他钱

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