红外热像仪在房屋渗漏检测中的标准化应用与实践

（需符合现行行业标准《建筑红外热像检测要求》JG/T 269的规定）

应收集待检建筑物的相关资料包括下列内容:

1. 建筑物概况(结构形式、饰面情况、竣工时间等);

2. 建筑物的相关竣工图纸等;

3. 建筑物的维护记录(使用过程中的检查、维修记录等);

4. 建筑物所处环境(包括建筑物方位、日照情况、周边环境有无遮挡等);

应现场考察建筑物有无渗漏、开裂、脱落、发霉等质量缺陷,并考察建筑物的所处环境对测试的影响因素等

1. 红外热像法渗漏水现场检测过程中，环境温度变化幅度不应超过5℃，室外风力变化不应超过2级，且最大风力不应大于5级。 

2. 红外热像法渗漏水现场检测时，待检部位表面不应有明水。

3. 红外热像法渗漏水现场检测时，所选拍摄位置及光学变焦镜头应保证每张红外热像图的一个像素点在待检区域上的面积不大于50mm×50mm。

4. 红外热像法渗漏水现场检测的拍摄角度不宜超过45°。

5. 红外热像法渗漏水现场检测应按下列步骤进行：
1）先对被测区域进行普测，获取红外热像图，然后对温度异常部位进行详细检测；
2）拍摄防水层的红外热像图，且同一部位的红外热像图不应少于2张，疑似渗漏水部位应适量增加照片数量，并应用草图说明其所在位置，同时应拍摄可见光照片；
3）被检部位面积较大时应分区域进行拍摄，但相邻图像之间应有重合部分；
4）记录并标识被拍摄位置的角度与方向，保存被检部位对应的红外热像图及可见光照片。

6. 户外有阳光直接照射时，渗漏点温差异常参考值宜为1℃～2℃；无阳光直接照射时，渗漏点温差异常参考值为0.5℃～1℃。室内渗漏点温差异常参考值宜为0.3℃～0.5℃。

7. 红外热像图中出现异常时，应首先排除热（冷）源的干扰。对于红外热像图中的异常温差部位，宜通过比较实测热像图与被测部位的预期温度分布来确定渗漏点。

8. 对红外热像法渗漏水现场检测结果有争议时，可采用现场破损取样的方法进行验证。

1.温差阈值判定：规范明确表示，持续扩大的低温/高温区且伴随压力下降，可判定为渗漏。

2.交叉验证：需采用温湿度仪测量疑似区域温湿度值，排除其他热干扰因素（如空鼓、隔热层失效）。

它不仅促进了产业创新，还显著提升了产业竞争力，成为经济增长的新动力。产业融合可分为产业渗透、产业交叉和产业重组三类。

优势（规范优先推荐无损方法）  

1.高效性：单次扫描覆盖10㎡以上区域，较传统打压试验效率提升5倍以上。

2.非破坏性：避免盲目开凿，维修成本降低60%（如武汉某地暖案例仅破拆两处确认点）。

3.隐蔽缺陷检出：可识别墙体内部积水、潮湿区域（热像显示“由顶向下的三角形”湿迹）。 

局限性及应对措施

1.深部渗漏盲区：>5cm深度的渗水难以检测 → 结合温湿度仪辅助验证。

2.环境干扰：强日光或通风导致温差失真 → 选择无风阴天或夜间检测。

红外热像法以非接触、高效率的优势成为渗漏检测的核心手段，其标准化应用显著提升了建筑防水工程的质量可控性。随着2026年规范修订完成，融合AI分析与多传感协同的技术框架将进一步推动该领域向智能化、高精度方向发展。检测人员需持续关注设备灵敏度提升（如百万像素级热像仪）与规范迭代，以技术升级应对复杂渗漏场景的挑战。